临沂一小区要交暖气费得先补齐物业费 否则不收

苦等数月后，小区终于通上了暖气，业主们自然是满心欢喜，然而去交暖气费时却又被物业挡了回来，说必须要先补齐物业费，否则不收暖气费。24日，临沂市区王庄路与涑河南街交会永尚润城小区的业主鲁先生打来热线反映了此事。

据鲁先生介绍，永尚润城小区今年年初刚刚交房，许多业主搬过去入住后，自然是期盼冬天能供上暖，尽管前期经历了许多波折，但从上周日开始，小区的暖气终于热了起来。“上周日开始打压供暖的，物业前几天下了通知，说让业主在这周五之前把暖气费都交上，可我去交暖气费时，物业又不收，说是让我先交上从8月份到现在4个月的物业费才能收暖气费。”鲁先生说，物业费与暖气费并没有直接的联系，物业不应当将二者捆绑，强行收取物业费。

“如果说正常的物业服务都有的话，我们交物业费是应该的，但前几个月，小区一些硬件条件都没达标，服务也不是很好，这物业费交起来怎么能让我们觉得不冤？”鲁先生说，小区年初交房后，路面都没弄好，绿化就更别提了，直到11月份房子装修完搬过去时，路面、绿化才基本完成了，但燃气直到12月份才通。“而且，小区感觉没怎么有人管，只是时不时才有打扫卫生的，小区里业主的电动车电瓶也经常被偷，这服务显然和1.3元每平方米的物业费有很大差距。”

鲁先生告诉记者，不仅是暖气费，物业连充水费也和物业费捆绑在一起收取。“前几天我去交水费，物业也让先交上物业费才给充，后来好说歹说了半天，才给充了5方水。我给物业打电话咨询交暖气费的事儿，物业工作人员态度很恶劣，说不交物业费那你就别通暖气了，然后就挂了电话。”鲁先生表示，希望物业及时收取暖气费，并不与物业费捆绑收取。

24日中午，记者联系到永尚润城小区物业，一位工作人员表示，物业并没有强制将物业费与暖气费捆绑，只是希望业主尽快把欠缴的物业费补齐。

“不是说不收暖气费，只是让业主在交暖气费的同时把拖欠的物业费给补齐。我们并没有强制性的，如果业主只是来交暖气费，我们也会收取。另外，不交物业费不给充水费的情况是不存在的，物业只是在给充水费的时候提醒业主来交上物业费，并没有拒绝充水费。”工作人员称，关于交房后绿化和路面的问题，是因为小区属于分批交房，一些路面可能还没有完成，但4个月前，已经交房的几栋楼路面已经是完成的。而绿化问题，是牵扯到季节的问题，当时是夏天，天气太热，一些绿化树木种了也活不了，所以才会晚了一些时间。