暖气片价格不会受部分地区房价波动影响

当前楼市一片看空声音，各种媒体争相报道哪个楼盘价格下降了，哪里的楼房库存高企、价格呈现下调趋势，房地产大佬再也不像往日那样坚信房价会上涨。目前，房地产市场疲软，观望气氛浓郁，因此有些准备装修新房的业主寄希望于家装建材价格会随之下滑，比如暖气片能否有大幅度的价格回落。家居采暖专家暖力士指出，暖气片价格不会下滑，未来走势依然坚挺。

首先我们需要认清，当前房地产是真摔还是假摔。国家统计局18日公布数据显示，5月份70个大中城市新房和二手房价格环比下降的城市个数均为35个，分别比4月份增加了27个和13个。尤其是新房环比下降城市数量达到近24个月以来最多，如果包含持平状态，价格滞涨城市数量已达到近八成。然而，与统计局数据不同，上海易居研究院数据显示，5月份，一线城市新房成交均价环比上涨3.7%。尽管个别楼盘传出降价促销的信息，但5月份一线城市房地产市场整体成交价格不降反升。很显然，各方数据不一，房价到底是“真摔”还是“假摔”还有待考证。因此说暖气片会随房地产出现价格下滑，缺乏足够的市场依据，只是一厢情愿的想法而已。

从商品属性上来说，近些年来房地产在原有的居住功能之外，额外增加了投资性属性，可以以之赚取租金或进行资本升值，影响其价格的因素既有宏观经济、政治环境，又有微观市场、地域差别、金融政策、开发成本。当前我国各地房价普遍虚高，是各种因素共同作用的结果，而且不排除受前些年市场炒作、热钱流入的影响。然而，暖气片与房地产的境况不同，它仅仅是一种家装建材用品，并不具有投资属性，市场环境相较房地产简单得多，价格上涨或者回落主要还在于自身制造成本、市场供需等情况。

从市场实际销售情况来看，目前我国各地采暖市场并未出现暖气片价格下降的现象，相反部分大品牌甚至调高了销售价格，以应对原材料上涨、人力成本上升等趋势。

由此可知，暖气片价格并不会随着房地产出现价格下滑，当然如果消费者想购买物美价廉的产品，可以趁厂商搞促销活动的时候购买。